ข้อดี ข้อเสีย ของบ้านที่อยู่ในหมู่บ้าน กับ บ้านที่ไม่อยู่ในหมู่บ้าน

ข้อดี ข้อเสีย ของบ้านที่อยู่ในหมู่บ้าน กับ บ้านที่ไม่อยู่ในหมู่บ้าน

ทั้งนี้บ้านที่อยู่ในหมู่บ้าน หมายถึง บ้านที่อยู่ในหมู่บ้านที่มีนิติบุคคลส่วนกลางคอยดูแล

ข้อเสีย ของบ้านที่ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน

1. เสียค่าส่วนกลาง

2. ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ จากอาคารเพื่อการอยู่อาศัยเป็นอาคารเพื่อการพาณิชย์ได้ เช่น ไม่สามารถเปิดเป็นร้านอาหาร ร้านขายดอกไม้ โรงแรม อพาร์ทเมนท์...ฯลฯ ได้

3. ราคาขายต่อ อาจไม่ดีเท่ากับบ้านที่ไม่อยู่ในหมู่บ้าน เนื่องจากไม่สามารถขายต่อ เพื่อให้ผู้ซื้อต่อนำไปใช้หรือสร้างอาคารเพื่อการพาณืชย์ได้

4. ต้องเสียสละเวลาเข้าร่วมประชุมหมู่บ้านบ้าง

ข้อดี ของบ้านที่ตั้งอยู่ในหมู่บ้าน

1. มีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวน สนามเด็กเล่น ให้ใช้ประโยชน์ และมีนิติบุคคลส่วนกลางคอยดูแล

2. มียามรักษาความปลอดภัย คอยตรวจไม่ให้ผู้ไม่ได้รับอนุญาติเข้าในหมู่บ้าน เช่น รถขายสินค้า รถเก็บของเก่า ซึ่งมักส่งเสียงรบกวนจากลำโพงประกาศของรถ

3. มียามรักษาความปลอดภัย คอยตรวจตราตามถนน ตามซอย เพื่อป้องกันการโจรกรรม

4. มีนิติบุคคลส่วนกลางคอยดูแล ว่าจ้างคนมาดูแลความสะอาดของถนน, ซอย, ทางเท้า-ทางเดิน

5. มีนิติบุคคลส่วนกลางมาเป็นตัวกลาง คอยตักเตือน แนะนำ หรือไกล่เกลี่ย เมื่อผู้ร่วมอยู่อาศัยในหมู่บ้านมีปัญหารบกวนหรือเบียดเบียนกัน เช่น เรื่องการต่อเติมอาคาร ปัญหาการจอดรถ ปัญหาเสียงดัง ปัญหาการนำสัตว์เลี้ยงมาถ่ายตามถนน...ฯลฯ

6. กรณีที่บ้านไม่ได้ตั้งอยู่แนวเขตรั้วหมู่บ้าน ก็จะเป็นที่แน่นอนว่าจะไม่มีอาคารเชิงพาณิชย์ เช่น ร้านอาหาร อู่ซ่อมรถ อพาร์ทเมนท์...ฯลฯ มาตั้งรบกวนอยู่ข้างบ้าน

#ปัญหาบ้าน

" อย่าคิดว่าสิ่งนี้เท่านั้นจริง สิ่งอื่นเปล่า "

พุทธวจน